Tuesday, 24 May 2016

投资生活化可行否?

投资生活化可行否?我们身边常接触的上市公司多吗?足够成立一个投资组合吗?除了我之前提到过几次的padini和云顶,还有其它的吗?

不数不知道,数出来吓死人,诸如banking industry的cimb,mbb,pbb等等到保险公司的tunepro,lpi,allianz等等到消费公司如padini,nestle,f&n,dutchlady,genting,aeon和许多的reits等等,每天都用到的tenaga,买车时会接触的umw,tanchong,bjauto,ccb这些都这么贴近我们的生活。还有吗?有,也许不常留意,但是一直在周边的还有种植公司如genting plantation,klk等等,拥有庞大生意的集团如mbm,sime darby,ytlpower等等等,真的太多了,要数很久才数得完,绝对够得成一个不错的投资组合。

这一次说说刚刚公布业绩的aeon吧,净利大幅衰退。有人问过我aeon是不是消费股,其实我觉得它更像reits,以出租和管理来赚大钱,所以一直以来我观察的不是jusco的生意,而是外面那些店家的生意和出租率,最近由于市况不好,空置率有增加的趋势(在我常去的那几家有这样的情况发生,其它地区不知道,但是年报得来的数据看来影响仍然不大)。而且从新的季报来看,这一季度的杀手不是这些空置率,而是零售部门,营业额稍退,净利却是一泻千里,从季报也看得出管理层对于2016年的业绩没有太大的期望,那么aeon还可以投资吗?

aeon吸引我的是什么?兴建中的jusco和零售部门的回弹这两个未来。新的广场落成可以增加租金收入,也可以增加零售部门的收入,一但消费信心回稳,就是收成的时候了,至于现在嘛,我决定先观望,出现理想的价钱不排除我会把aeon加入我的投资组合,目前的情况以这个pe交易,我暂时买不下手,等呗,好的机会是等出来的,至少等到业绩稳定了,不再衰退了才来捞底也不迟。

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